买卖二手房 中介费降多少合适?

来源:央视新闻客户端 2023-05-17 08:46:33

近期,住建部、市场监管总局发布了《关于规范房地产经纪服务的意见》,共十条,针对的就是当前,部分房地产经纪机构存在利用房源客源优势收取过高费用、未明码标价、捆绑收费等问题。房产中介服务费,怎么收更合理?房地产经纪,如何更好地服务?《新闻1+1》共同关注:买卖二手房,中介费降多少合适?

房产中介行业,如何规范发展?


(资料图片仅供参考)

10条关于房地产的新意见,有3条都涉及中介服务费如何规范。在买卖二手房中,北京的中介服务费一般以2.7%为标准,在实际过程中,会根据市场、客户的熟悉度等方面,有一定折扣,目前基本由买方承担。上海通常是成交价格的3%,其中买家支付2%,卖家支付1%。房产中介行业,如何规范发展?

深圳和重庆,正在规范中介服务的试点

深圳在我国率先采用“单边代理”模式,即买卖双方通过独立委托,与受托中介机构形成单边委托关系,中介方 “各为其主”,以争取委托方在实际交易中的合法利益最大化。重庆则是引导由交易双方共同承担经纪服务费用,推进相关制度改革。

规范房地产中介服务费,如何理解分档定价?

清华大学土木水利学院副院长、清华大学房地产研究中心主任 吴璟:在中介服务项里,有一些服务和房屋总价没有直接联系,比如:信息发布、最后帮助代办手续等;经纪服务企业参与分担部分交易风险,因此交易风险与房屋的总价存在一定联系。另外,协助搜寻以及撮合交易等,和总价有一定程度的挂钩,是合理的。因此,分解服务内容之后,比较合理的定价方式是,针对不同的项目,来确定不同的计费方式,并不都需要和房屋的总价进行挂钩,即使是和总价挂钩的,也不一定是线性递增的方式。那么在充分竞争形势下,一定会有一些经纪服务的企业,去采用差异化的策略进行竞争,促进交易费率达到一个老百姓更能够接受的合理水平。

二手房中介费收取,未来怎样更合理?

清华大学土木水利学院副院长、清华大学房地产研究中心主任 吴璟:什么费率是合理的,这不能通过行政指令或是一刀切的规定,决定每个城市、什么样的费率是合理的。我也赞同现在多数城市的中介费率,可能偏高。但它的回落,需要以市场竞争的方式来回到一个合理的、让老百姓可以接受的水平。那么两部门新出台的10项措施,就是为促进竞争、促进服务透明的规范化,创造了最重要的一些基础条件。近30年前的全国指导费率,是否需要变化,一个很重要的原因,就是在这段时间二手房市场,经历急剧变化,但是,一些基础性的条件,一直没有得到落实,得到改变。这一次,如果10项措施中,尤其是关于第2条,就是明确经纪服务最关键的内容,能够落到实处。那么,我预期在很短的时间里面,市场自发的力量,会把费率下降到一个合理的水平。包括,分档计费、费率水平,甚至未来很有可能会出现,与房屋总价不挂钩的中介服务计费方式,这都是完全有可能出现的。

二手房交易,买家、卖家地位同等

清华大学土木水利学院副院长、清华大学房地产研究中心主任 吴璟:买卖双方在二手房交易市场,实际是处于同等地位。我们要完善市场或者经纪服务行业中,一些最基本规则。经纪服务费用应由双方合理承担,或者让市场来决定,双方各自应该承担什么样的费用。市场好的时候,市场趋于倾买方承担更多成本,反之卖方承担多些。


来源:央视新闻客户端

编辑:张佳萌

上一篇 : 瑞银:“互换通”开通有利于境外机构投资者布局境内市场

下一篇 : 最后一页

x 广告
高层声音

买卖二手房 中介费降多少合适?

2023-05-17

瑞银:“互换通”开通有利于境外机构投资者布局境内市场

2023-05-17

起拍总价130.3亿!又有五宗宅地启动预申请|全球今亮点

2023-05-17

09年超女前十名排名_09年快乐女声排名_天天观点

2023-05-17

今日要闻!外汇局:外资连续两个月净买入境内证券

2023-05-17

环球最新:大货车堵路后续,交警要求企业尽快拿出停车方案

2023-05-17

接诉即办:打通企业职工上班“最后一百米”-天天观速讯

2023-05-16

“智能网联汽车数据治理创新中心”在京成立

2023-05-16

江苏银行上班时间星期六上班吗 用填充柄自动填充值日时间从星期六开始按顺序向下填充

2023-05-16

天天热文:黑龙江警方破获一起地下钱庄案 涉案金额1.2亿余元

2023-05-16

今日快讯:华翔股份:拟向控股股东定增募资不超3亿元

2023-05-16

绥德县气象台发布雷雨大风黄色预警【Ⅲ级/较重】【2023-05-16】 报道

2023-05-16

全球动态:以市场化方式设立信用保障基金 宁夏完善区域金融稳定机制

2023-05-16

环球消息!制药工程纯化水系统在线检测控制分析

2023-05-16

超1500亿!科研机构和大学亮出成果转化成绩单

2023-05-16

5月16日杭州热电涨停分析:火电,国企改革,浙江国企改革概念热股

2023-05-16

肚子脂肪多怎么能减掉_腹部脂肪厚怎样减掉

2023-05-16

平顶山高新区开展节约用水宣传活动 每日观点

2023-05-16

亚太股市收盘多数上涨 今亮点

2023-05-16

宁夏枸杞批发网

2023-05-16

江西最好的技校排名 每日简讯

2023-05-16

昊天宗一门6斗罗很强势?就算放在当时,面对武魂殿也得选择退让 世界实时

2023-05-16

全球观天下!广西桂林电动游船扮靓漓江

2023-05-16

免费玩本体!《死亡空间重制版》可在Steam试玩90分钟 新要闻

2023-05-16

让“带娃”不再难 未来我国每千人口托位数将提高到4.5个

2023-05-16

世界播报:单晶硅片生产商华耀光电创业板IPO拟募29亿,一脉阳光拟赴港上市主营医学影像服务 | IPO观察

2023-05-16

高通以创新技术赋能人与万物智能互联的未来

2023-05-16

成交均价415.05元/兆瓦时!陕西2023年4月省内批发侧电力直接交易情况

2023-05-16

【焦点热闻】孩子王(301078)5月15日主力资金净卖出8143.13万元

2023-05-16

国旅联合起诉当代旅游 一审判决结果正式出炉 全球通讯

2023-05-16

人才资源将发生多维度变革 环球关注

2023-05-16

天天即时:沧州火锅鸡介绍_沧州火锅鸡

2023-05-16

外媒:ROG掌机轻松模拟PS3、XBOX360及Switch_视焦点讯

2023-05-16

每日视点!5月15日基金净值:浦银安盛双债增强债券A最新净值1.1835,涨0.14%

2023-05-16

环球快看点丨权威快报丨十部门启动百万就业见习岗位募集计划

2023-05-16

怎么卸载idesk助手_如何卸载idesk助手

2023-05-16

中国-中亚峰会 | 达莎西安日记:搭兵马俑的摩托车去逛街

2023-05-15

国债逆回购截止交易时间是在几点(国债逆回购的交易时间是什么时候)

2023-05-15

5月华北现37℃高温是否异常?专家回应属正常现象 环球速递

2023-05-15

本周起阳光"上岗"天气闷热 未来三天天气以多云为主

2023-05-15

电脑一开视频软件就蓝屏_电脑一开视频就蓝屏是什么原因简介介绍-环球聚焦

2023-05-15

央行:当前我国经济未出现通缩,未来几个月CPI将低位窄幅波动_每日热闻

2023-05-15

永清县气象台发布大风蓝色预警【Ⅳ级/一般】【2023-05-15】

2023-05-15

蝴蝶型馒头怎么做_蝴蝶阴和馒头阴什么样 焦点讯息

2023-05-15

石墨文档回应崩了:仍在加紧修复中

2023-05-15

今日快讯:江西三地一批领导干部职务变动

2023-05-15

塞尔达传说王国之泪依盖队基地奖励怎么获得 天天报道

2023-05-15

深踩加速踏板提醒 特斯拉OTA召回全系车型

2023-05-15

整式乘法和因式分解 整式 播资讯

2023-05-15

不良人第六季出完就大结局最好,但局势所迫,官方不得不做下去|世界最资讯

2023-05-15

方明:用心用情用理解决群众烦心事|寻找最美城乡社区工作者 今头条

2023-05-15

全球微头条丨温州市鹿城区妇女儿童活动中心招聘兼职教师公告

2023-05-15

全球消息!英援乌“风暴阴影”,让俄乌冲突升级?

2023-05-15

环球快资讯:3000种新品亮相!本届中东欧展品有这些亮点

2023-05-15

焦点科技(002315)5月15日11点13分触及跌停板

2023-05-15

煜邦电力:公司目前正在大力推进空天地一体化的智能巡检业务和技术深化,可以为客户提供超市化的在智能巡检领域的一体化解决方案 世界快播

2023-05-15

日本本州东南海域2小时发生两次5级以上地震 天天报道

2023-05-15

世界即时看!空天地海全覆盖 保持通信不失联

2023-05-15

千人齐聚、爆品出击!山河智能新品推介会圆满举办 天天新消息

2023-05-15

全球球精选!2023年油价会暴跌吗?

2023-05-15

24小时“营业”!这位券商AI分析师火了…

2023-05-15

世界微动态丨救不活的庞大集团?

2023-05-15

【环球聚看点】王继刚:“预”字为先守安全

2023-05-15

12星座赚钱能力排名_十二星座谁最会赚钱|天天最资讯

2023-05-15

“中国智造”农机:显现对传统机械替代优势_天天快消息

2023-05-15

证券分析师“AI分身”上线 职业合规性引争议|焦点简讯

2023-05-15

《极乐净土》空耳

2023-05-14

焦点短讯!生活中的经济学现象有哪些_生活中的经济学现象

2023-05-14

世界快讯:东北证券突发!时隔7年 仍然被罚750万

2023-05-14

小学美术培训总结(精品4篇)

2023-05-14

中国-中亚峰会|速览古都西安文化地标

2023-05-14

be good at后面加什么词(be good at后面加什么) 世界要闻

2023-05-14

停火协议生效前后 以色列与巴勒斯坦杰哈德仍有零星交火 全球时快讯

2023-05-14

“空麻袋背米”! 一男子“PS”消费小票骗取积分抵扣2万余元停车费_天天时快讯

2023-05-14

儿童英文歌曲大全50首_儿童英文歌曲大全-世界微速讯

2023-05-14

科技周报 |徐雷辞任京东集团CEO,极兔11.83亿收购顺丰下属公司

2023-05-14

中国最强民办大学前三⑭:以学生充分发展为中心为学生成长悉心护航

2023-05-14

世界今日报丨映像海口 | 苍翠欲滴红树林 生态天堂东寨港

2023-05-14

vivo S17 Pro通过3C认证:支持80W快速充电_环球热点

2023-05-14

如何拆下厨房的顶灯罩_送外甥女什么礼物好16|世界资讯

2023-05-14

全球观焦点:夏季男装搭配图片秋冬_夏季男装搭配图片

2023-05-14

世界热头条丨一夜综述!梅西复出,大巴黎5-0,国米4-2进前三,曼联追平纽卡

2023-05-14

【全球热闻】国庆假期学校安全工作总结(汇总5篇)

2023-05-14

蔡天凤家属拟用3D打印技术修复其遗体,有可能设瞻仰遗容仪式

2023-05-14

“盐邑人文”走读宋韵系列项目入选“浙江省社科普及创新项目”名单

2023-05-13

笑傲江湖前传:君子剑岳不群

2023-05-13

哈维:布斯克茨毫无疑问是历史最佳后腰 夺冠庆祝活动会通知皮克

2023-05-13

微速讯:清炖羊肉汤放什么调料?

2023-05-13

罗马诺:热刺与纳帅谈判告吹,后者在总监明确情况下才会继续谈|世界速递

2023-05-13

意料之外的运动感 试驾全新起亚赛图斯_当前热闻

2023-05-13

中信证券:碳酸锂价格企稳回升 预计电池回收企业将迎经营拐点

2023-05-13

环球快消息!王楚然身材凹凸有致,拍广告不慎露馅?与杨洋地下恋情曝光,粉丝惊呼

2023-05-13

天舞宝轮vs银河星爆_天舞宝轮

2023-05-13

瞭望丨“中原粮仓”打造1500万亩高标准农田示范区

2023-05-13

写情书被老师发现怎么写检讨书_写情书

2023-05-13

原神绮良良突破材料一览 全球通讯

2023-05-13

继《长月烬明》后白鹿又一古装《宁安如梦将袭,男主颜值不输罗云熙

2023-05-13

上海:优化金融环境,服务实体经济

2023-05-13

加密货币贷款公司BlockFi称清算是偿还客户的最佳选择 天天视讯

2023-05-13

欧阳智薇和谁有关系_欧阳智薇是谁的小三

2023-05-13

哈姆炮轰裁判引争议 当前信息

2023-05-13

选择大城市逐梦还是小城市安稳

2023-05-13

京口区持续推进集中拆违整治行动-世界快消息

2023-05-13

世界热推荐:5月12日基金净值:鹏华丰盛债券最新净值1.083,跌0.46%

2023-05-13

【全球报资讯】周以真_关于周以真的介绍

2023-05-13

清华大学药学院杨悦:应完善创新药进医保制度,考虑给予早期产品价格保护

2023-05-12

世界即时:国新文化:董事姚世娴方面拟合计减持不超1.6%股份

2023-05-12

中科创达:与亚马逊云科技在大语言模型应用领域展开合作

2023-05-12

周生生黄金价格今天多少一克

2023-05-12

龙岩永定开展2023年防汛应急演练综合演练

2023-05-12

微软帐号登不上_微软帐号

2023-05-12

特朗普不懂!戴蒙:摩根大通已开始为美债违约召集“战情会议”

2023-05-12

2023天津好喫咖啡市集游玩攻略(时间/地点)-天天头条

2023-05-12

欧冠打皇马哑火,哈兰德遭名宿质疑:他进不了我们那支曼联首发 世界资讯

2023-05-12

5岁女孩认出罂粟花报警铲除:禁毒教育就该从幼儿园抓起 当前速读

2023-05-12

不要刷单!不要刷单!杭州女子差点刷掉67万 世界最资讯

2023-05-12

“区长推倒馆长”的闹剧说明了什么

2023-05-12

美国债务上限僵局持续 两党相互指责

2023-05-12

吃榴莲不能喝可乐?认清这6个谣言

2023-05-12

以赛促学强党性 以学促用启新篇 山东省统计局成功举办建模大赛

2023-05-11

快看:龙川新闻今日新闻_龙川新闻

2023-05-11

喜茶回应被列为失信执行人具体详细内容是什么

2023-05-11

新动态:她叫China Tree——你在奉贤闻到苦楝清香了吗?

2023-05-11

wdg奶茶杯在哪买?多少钱一支?

2023-05-11

石油焦商品报价动态(2023-05-11)|世界热推荐

2023-05-11

cad正负公差怎么输入_cad正负公差怎么改_环球热议

2023-05-11

全球聚焦:中国太保精彩亮相第二届长三角国际应急减灾和救援博览会

2023-05-11

打造服务区域发展的“桥头堡” 安徽大学与滁州市共建研究院 当前热门

2023-05-11

今日热搜:山东菏泽念活山药“致富经” 拓宽农民增收“钱景”

2023-05-11

【焦点热闻】深蓝智库年度峰会丨一轻控股首都酒业总经理刘立清:品质升级驱动白酒高质量发展

2023-05-11

2023年自治区职工职业技能竞赛暨中国葡萄酒品酒师西北三省区选拔赛在玛纳斯县举行

2023-05-11

国家粮食和物资储备局:当前国产大豆供应充足 进口大豆粮源充足 市场购销总体平稳

2023-05-11

2023博物馆日吴文化博物馆活动汇总_全球热议

2023-05-11

环球视点!新车“价格战”热度消退,新能源车加速攻占燃油车地盘

2023-05-11

晨报

2023-05-11

5月11日上海天气多云到阴16℃-22℃

2023-05-11

地铁一号线早高峰供电故障致列车延误,现已恢复正常

2023-05-11

当前信息:小天才手表有哪些隐藏功能-小天才手表z6隐藏功能

2023-05-11

四川:年底前将实现乡镇(街道)信访工作联席会议全覆盖

2023-05-11

腾讯微视卷土重来?招募抖音快手小红书创作者 释放什么信号_全球热文

2023-05-11

巨型大老鼠多大_你想不到吧

2023-05-11

工作中存在的问题怎么写范文_工作中存在的问题怎么写

2023-05-11

天天通讯!外滩科技眺望丨思必驰IPO闯关失败,人工智能企业盈利仍是“老大难”

2023-05-11

【全球新视野】每天早上空腹锻炼好吗_早上空腹锻炼好吗

2023-05-11

《淮阳新闻》2023.05.10

2023-05-10

女副区长“白色发型”引关注:“看图识人”也当适可而止_焦点报道

2023-05-10

陕西能源3家企业在2022年全国安全文化建设表彰会上获授牌

2023-05-10

吉林联通携手华为完成5G广角MetaAAU创新验证 播资讯

2023-05-10

首款量产L4无人驾驶新能源车将问世?车企新动向!【附自动驾驶系统市场规模预测】

2023-05-10

视焦点讯!高新区新增30家省级 “专精特新”中小企业

2023-05-10

吉林碳谷:公司的大丝束碳纤维原丝经过碳化后已经在氢气瓶缠绕进行验证和部分使用 世界聚看点

2023-05-10

生猪是指什么(生猪什么意思)

2023-05-10

以色列再度空袭加沙南部-当前观点

2023-05-10

黑龙江双鸭山高考时间2023年具体时间表

2023-05-10

环球微资讯!大金重工:子公司签订约1.96亿欧元海风项目供货合同

2023-05-10

想“方便”却不方便 公厕联盟打开“方便”之门_焦点短讯

2023-05-10

小女孩穿白裤袜凉鞋_小女孩白裤袜

2023-05-10

美的楼宇科技与中国电科院签订合作协议

2023-05-10

头条:全线主线无红绿灯 成都沙西线改造完成后交通组织这样变→

2023-05-10

《桃源深处有人家》注销账号方法-每日信息

2023-05-10

务实笃行的意思 务实笃行是什么意思

2023-05-10

如何保存新鲜青柠 保存新鲜青柠的方法-天天观焦点

2023-05-10

水饺怎么煮好吃又不粘锅_水饺怎么煮好吃-每日视讯

2023-05-10

“报告”:“出海”中国品牌多样化、新消费品牌等渐受关注

2023-05-10

再见独行侠!欧文互换交易曝光,有望再度携手1.98亿巨星争冠

2023-05-10

数字赋能 福建加快建设现代农业体系 全球播资讯

2023-05-10

当前速讯:山东2022年发放14.68万笔贷款用于职工购买首套房

2023-05-10

天天速读:从鲜到“仙” 荔业兴旺

2023-05-10

CPO概念股开盘拉升 联特科技涨超14%

2023-05-10

天天速递!一图读懂 | “真金白银”促消费,湖南又出手了!

2023-05-10

环球新动态:春夏24套日常穿搭,又舒适又好看

2023-05-10

环球今亮点!航拍美墨边境非法移民排队入境美国:长队一眼望不见头 巡警一旁巡逻

2023-05-10

环球看热讯:国家能源局: 推动可再生能源重大工程建设

2023-05-10

最易在我国冬季发生的自然灾害_冬季好发生的夺命的捂热综合征|世界报资讯

2023-05-10

要闻:直播带岗解决了以往蓝领招聘痛点(焦点对话)

2023-05-10

热议:大悟:“党旗红”引领“生态绿”

2023-05-10

去日本留学好不好_说一下原因

2023-05-10

环球观点:闻人羽乐无异_闻人羽

2023-05-10

法国香料清单_生日礼物送女生什么比较好看图片

2023-05-09

金融圈也内圈!茅台集团旗下私募招投资经理,30岁以上的没机会

2023-05-09

南京实拍“年度世界性能车”起亚EV6 GT 报道

2023-05-09

今日讯!蓝花楹唯美盛开 “赏花经济”助力昆明文旅市场回暖向好

2023-05-09

天天热文:川渝291家医疗机构年底前互认检查检验结果

2023-05-09

茂名市养老金2023上调了吗?现在退休养老金一个月多少钱? 世界新动态

2023-05-09

爱奇艺入股酷鲸影视,后者为流浪地球2联合出品方 环球简讯

2023-05-09

2022年全国城镇非私营单位就业人员年平均工资114029元_快看点

2023-05-09

东北证券(000686.SZ):截至4月底公司借款余额为281.78亿元|天天看点

2023-05-09

每日快报!教育部:中小学教材中不得夹带任何商业广告

2023-05-09

建筑装饰行业今日净流出资金28.31亿元 陕西建工等11股净流出资金超亿元_今日快看

2023-05-09

环球热推荐:春和景明篇 | 贵州·枇杷挂满枝 采摘正当时

2023-05-09

当前热讯:报告:5月30个重点城市房租收入比为29%

2023-05-09

快消息!灰太狼喜羊羊_灰太狼

2023-05-09

云中马(603130):该股换手率大于8%(05-09)

2023-05-09

快播:亳州白酒未来五年规划雏形出炉:培育10亿以上企业2-3家 支持产业整合、兼并重组 将设立白酒专项基金

2023-05-09

起钉器的正确用法(起钉器的正确用法图解)-天天观焦点

2023-05-09

焦点滚动:综合评分都优秀,从细节看差距 最新中保研新能源SUV碰撞测试点评

2023-05-09

飞机托运费怎么算_飞机托运费如何算

2023-05-09

腾势N8内饰官图发布!3种座椅布局 未配备帝瓦雷音响

2023-05-09

5G标准必要专利全球排名出炉:中国企业已占半壁江山,华为第一、小米首次进入前十-播报

2023-05-09

精彩看点:龙岩水陆空立体化搜救4名落水失联干部,重点搜索水电站库区

2023-05-09

返回顶部